Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activités de 700m² sur la commune de Villeneuve La Garenne.
Proximité échangeur A86 / A15.
T1: Chemin des Reniers
RER C: Gare de Gennevilliers / Gare des grésillons.
SURFACES :
Entrepôt: 525m²
Bureaux R+1: 175m²
CARACTÉRISTIQUES : Site clos, contrôle d’accès sur portails. Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourds.
7 Places de parking CONDITIONS FINANCIERES : 112 000 euros HT/HC/an hors honoraire de commercialisation
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État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Villeneuve-la-Garenne (Hauts-de-Seine)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Eva Caroline NDAME
07 60 07 29 18Superficies
Niveau 0
| Entrepôt | 525 m² |
Niveau 1
| Bureaux | 175 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | 9 800 € |
| Charges (m²/an) | 14 € |
| Impot foncier (m²/an) | 18 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Bardage double peau |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
| Charge sol | 3 |
| Type de chauffage | Aérothermes |
| Source de chauffage | gaz |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 112 000 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 170 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 3 mois HT |
| Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |